プレサンス天満橋トラッド

  • 大阪府大阪市中央区釣鐘町二丁目

  • / 天満橋駅 徒歩5分

  • 2019年築 / 14階建 / 78戸 / RC造

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12階 / 21.04㎡の場合

相場
1,681万円
79.9万円/㎡
1,209
1,523
1,838
2,152
AI査定結果
推定相場価格
1,681万円
79.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,523万円〜1,838万円
72.4万円/㎡〜87.3万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月12日
プレサンス天満橋トラッド
1,840万円（87.5万円/㎡）/ 12階 / 21.04㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は87.33万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/302,020万円98.2万円12階 20.58㎡ 1K南
2025/04/302,100万円102.0万円12階 20.58㎡ 1K南
2025/04/271,840万円87.5万円12階 21.04㎡ 1K北
2024/11/181,840万円87.5万円8階 21.04㎡ 1K北
2024/11/051,840万円85.2万円8階 21.6㎡ 1K南
2024/08/261,980万円94.1万円8階 21.04㎡ 1K北
2024/02/191,750万円81.5万円11階 21.46㎡ 1K北
2024/02/191,750万円80.6万円11階 21.7㎡ 1K北
2024/02/051,820万円86.5万円3階 21.04㎡ 1K-
2023/11/231,700万円79.2万円11階 21.46㎡ 1K北
2023/11/231,700万円78.3万円11階 21.7㎡ 1K北

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/27プレサンス天満橋トラッド
大阪市中央区釣鐘町二丁目
天満橋駅5分 1,840万円87.5万円21.04㎡1K12階 / 14階建 北2019年78戸RC
2024/10/30ファーストレジデンス天満橋
大阪市中央区船越町二丁目
天満橋駅7分 1,780万円77.2万円23.05㎡1K2階 / 11階建 -2015年40戸RC
2025/01/27スワンズシティ大手前レーヴェ
大阪市中央区大手通二丁目
天満橋駅7分 1,930万円78.2万円24.69㎡1K3階 / 15階建 -2019年56戸RC
2024/11/18プランドール大手前レジデンス
大阪市中央区大手通二丁目
天満橋駅9分 1,670万円72.5万円23.04㎡1K9階 / 15階建 南2015年91戸RC
2025/05/08スワンズシティ大手前ソレイユ
大阪市中央区糸屋町一丁目
谷町四丁目駅5分 1,700万円67.5万円25.17㎡1Kバストイレ別3階 / 15階建 -2014年84戸RC
2024/04/18プレサンス北浜パレス
大阪市中央区道修町一丁目
北浜駅4分 2,000万円90.0万円22.23㎡1Kバストイレ別11階 / 15階建 -2014年84戸RC
2025/05/10プレサンス北浜ラ・フェスタ
大阪市中央区高麗橋一丁目
北浜駅3分 1,800万円84.2万円21.37㎡1K8階 / 15階建 東2014年84戸RC
2024/11/17レオンコンフォート北浜
大阪市中央区高麗橋一丁目
北浜駅3分 2,000万円83.0万円24.11㎡1K6階 / 13階建 北2014年48戸RC
2023/10/27ミラージュパレス本町東レジデンス
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅5分 1,690万円67.2万円25.15㎡1K12階 / 13階建 北2015年48戸RC
2024/04/19プレサンス北浜レガーロ
大阪市中央区平野町一丁目
北浜駅3分 2,117万円89.0万円23.78㎡1K8階 / 15階建 西2019年70戸RC
2024/12/03エスリード谷町四丁目
大阪市中央区常盤町二丁目
谷町四丁目駅6分 1,750万円71.5万円24.47㎡1K15階 / 15階建 南2016年84戸RC
2024/01/05アドバンス大阪城アンジュ
大阪市中央区材木町
堺筋本町駅5分 2,000万円80.1万円24.96㎡1K11階 / 14階建 東2014年64戸RC
2025/02/10ファーストフィオーレ本町イースト
大阪市中央区和泉町二丁目
谷町四丁目駅6分 2,400万円95.4万円25.16㎡1R7階 / 12階建 -2019年44戸RC
2025/04/24スワンズシティ谷町モデルノ
大阪市中央区和泉町一丁目
谷町四丁目駅4分 1,860万円79.3万円23.45㎡1K7階 / 11階建 北2016年70戸RC
2024/11/30スワンズシティ堺筋本町
大阪市中央区材木町
堺筋本町駅5分 1,920万円88.6万円21.66㎡1K2階 / 11階建 西2015年50戸RC
2023/12/01ジアコスモ谷町四丁目
大阪市中央区和泉町一丁目
谷町四丁目駅4分 1,930万円77.9万円24.78㎡1K8階 / 11階建 -2018年40戸RC
2025/02/06リンクス大阪城SOUTHレジデンス
大阪市中央区内久宝寺町四丁目
谷町四丁目駅6分 2,200万円87.4万円25.16㎡1K7階 / 9階建 -2018年32戸RC
2023/10/27サムティ本町AGE
大阪市中央区北久宝寺町一丁目
堺筋本町駅3分 1,915万円84.1万円22.76㎡1K11階 / 14階建 東2015年52戸RC
2023/12/17プレサンス谷町リーベ
大阪市中央区内久宝寺町三丁目
谷町四丁目駅5分 1,580万円72.0万円21.93㎡1K6階 / 12階建 -2016年55戸RC
2023/08/24プレサンス堺筋本町駅前シェル
大阪市中央区北久宝寺町一丁目
堺筋本町駅3分 1,980万円81.5万円24.29㎡1K15階 / 15階建 北2018年70戸RC
2024/04/15ステージグランデ堺筋本町
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅5分 1,630万円77.6万円21.01㎡1K14階 / 14階建 -2015年65戸RC
2025/06/10プレサンス心斎橋ブライト
大阪市中央区博労町一丁目
心斎橋駅14分 2,088万円93.1万円22.42㎡1K2階 / 15階建 北2018年98戸RC
2023/12/26プレサンス松屋町グレース
大阪市中央区安堂寺町二丁目
松屋町駅2分 1,850万円73.8万円25.06㎡1K12階 / 15階建 北2018年124戸RC
2025/02/25プレサンス心斎橋クオーレ
大阪市中央区南船場一丁目
心斎橋駅4分 1,650万円75.8万円21.77㎡1K6階 / 15階建 西2017年70戸RC
2023/01/28エスライズ堺筋本町
大阪市中央区博労町一丁目
堺筋本町駅5分 1,690万円69.2万円24.41㎡1K12階 / 15階建 東2014年84戸RC
2025/05/18レジュールアッシュ松屋町
大阪市中央区松屋町
松屋町駅3分 1,800万円70.1万円25.66㎡1K7階 / 10階建 -2014年36戸RC
2025/06/04エステムコート心斎橋セントラル
大阪市中央区南久宝寺町二丁目
本町駅5分 2,100万円99.1万円21.19㎡1K15階 / 15階建 北2019年84戸RC
2024/08/21エステムコート心斎橋central
大阪市中央区南久宝寺町二丁目
本町駅5分 1,819万円85.8万円21.19㎡1K3階 / 15階建 東2019年84戸RC
2024/02/16プレサンス松屋町駅前デュオ
大阪市中央区松屋町
松屋町駅1分 1,800万円73.4万円24.51㎡1K6階 / 15階建 -2016年126戸RC
2025/04/26アドバンス心斎橋ラシュレ
大阪市中央区南久宝寺町三丁目
本町駅5分 1,770万円76.9万円23.01㎡1K2階 / 15階建 北2014年112戸RC
2024/06/03エスリード心斎橋ラグジェ
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅3分 1,830万円75.7万円24.18㎡1K6階 / 15階建 東2016年125戸RC
2025/04/28エスリード谷町6丁目レジデンス
大阪市中央区谷町六丁目
谷町六丁目駅3分 1,700万円79.6万円21.37㎡1K4階 / 10階建 -2017年117戸RC
2025/05/08エスリード谷町六丁目レジデンス
大阪市中央区谷町六丁目
谷町六丁目駅3分 1,650万円75.9万円21.75㎡1Kバストイレ別4階 / 10階建 -2017年117戸RC
2024/05/15プレサンス松屋町ファステ
大阪市中央区松屋町
松屋町駅2分 2,200万円103.9万円21.17㎡1K12階 / 12階建 西2015年65戸RC
2024/08/27レジデンス上町台
大阪市中央区上町一丁目
谷町六丁目駅7分 1,680万円76.3万円22.01㎡1K6階 / 11階建 東2015年60戸RC
2024/01/12エスリード松屋町グレイス
大阪市中央区瓦屋町一丁目
松屋町駅4分 1,710万円79.2万円21.6㎡1K9階 / 12階建 北東2019年76戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/27プレサンス天満橋トラッド
大阪市中央区釣鐘町二丁目
天満橋駅5分 6.7万円0.32万円21.04㎡1K12階 / 14階建 北2019年78戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.2%上昇、大阪市中央区では8.2%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.9万円/㎡
前年比+3.2%
大阪市中央区
91.8万円/㎡
前年比+8.2%

マンション概要

マンション名プレサンス天満橋トラッド
所在地大阪府大阪市中央区釣鐘町二丁目
交通天満橋駅徒歩5分
築年月2019年
階数14階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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